Villa singola con giardino a L’Aquila est

A proposito di questa proprietà

Ci sono abitazioni che si distinguono per le dimensioni, altre per la posizione. E poi ci sono case che possiedono una precisa identità, riconoscibile appena varcata la soglia. Questa villa appartiene a quest’ultima categoria.

Situata a L’Aquila Est, in una posizione residenziale comoda alla città e ai principali collegamenti, la proprietà è una villa singola di circa 270 mq, completamente indipendente e circondata da circa 300 mq di spazi esterni privati tra giardino, terrazzi, aree pavimentate, pergolati e zone attrezzate.

“Una casa costruita intorno alla materia, alla luce e allo spazio”

La caratteristica più evidente della proprietà è il modo in cui materiali diversi sono stati utilizzati per costruire un linguaggio unitario.

La pietra riveste e caratterizza alcuni ambienti, il legno accompagna i soffitti e i percorsi del piano superiore, il marmo e il granito diventano elementi architettonici oltre che pavimentazioni.

Nel soggiorno principale, il granito verde posato a macchia aperta crea una superficie continua e fortemente caratterizzante. Le grandi cornici in marmo definiscono i passaggi tra gli ambienti e costruiscono una sequenza di prospettive nella quale soggiorno, zona pranzo e cucina rimangono distinti senza perdere la continuità dell’insieme.

È una casa nella quale i materiali non fanno da semplice sfondo all’arredamento: sono parte integrante dell’architettura.

Anche la luce è stata considerata come elemento progettuale. L’illuminazione, naturale e artificiale, accompagna i diversi ambienti e valorizza superfici, volumi e dettagli, creando atmosfere differenti a seconda dell’ora e dell’utilizzo degli spazi.

Tre livelli, tre modi di vivere la casa

La distribuzione sui tre livelli permette di attribuire a ciascuna parte della villa una propria funzione e, allo stesso tempo, di mantenere un rapporto organico tra gli ambienti.

Al livello inferiore si trova uno degli spazi più rappresentativi della proprietà: una grande taverna, concepita come ambiente conviviale e indipendente dalla zona abitativa principale.

Il camino, l’angolo bar e il collegamento con la veranda esterna ne fanno uno spazio particolarmente adatto alle occasioni conviviali, alle cene con gli amici o alla vita familiare più informale.

Sul medesimo livello sono presenti una camera matrimoniale, oltre agli spazi accessori.

È un piano che può assumere, a seconda delle esigenze, la funzione di vera e propria zona dedicata alla convivialità oppure di spazio autonomo per ospiti e familiari.

Il piano principale: il cuore della villa

Salendo al piano principale si entra nella parte più rappresentativa della casa.

Gli ambienti della zona giorno sono ampi e articolati, con una distribuzione che evita la rigida separazione tra le diverse funzioni.

Il soggiorno e la zona pranzo dialogano attraverso elementi in marmo e aperture architettoniche che guidano lo sguardo e accompagnano il passaggio da un ambiente all’altro.

La cucina si inserisce naturalmente nella sequenza degli spazi.

Qui la casa mostra con maggiore evidenza la propria impronta: marmo, granito, legno e luce costruiscono un ambiente lontano dalle soluzioni standardizzate dell’edilizia contemporanea.

Il piano comprende inoltre una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda stanza utilizzabile come camera o studio, un ulteriore servizio/lavanderia e un balcone panoramico, rivolto verso il paesaggio circostante.

Il livello superiore: una casa nella casa

È probabilmente il piano più particolare della proprietà.

Gli ambienti mansardati sono caratterizzati da soffitti inclinati rivestiti in legno, pavimentazioni in marmo e una successione di spazi che permettono una notevole libertà di utilizzo.

Sono presenti un soggiorno, due camere e un bagno, oltre a uno studio.

Ed è proprio lo studio a rappresentare uno degli elementi più insoliti della villa.

Un soppalco collegato da un ballatoio con libreria trasforma lo spazio in qualcosa che va oltre il semplice ambiente di servizio: un piccolo luogo di lavoro, lettura o studio con una forte connotazione personale.

Le altezze variabili della mansarda, il legno e la luce proveniente dalle aperture creano qui un’atmosfera completamente diversa rispetto agli ambienti del piano principale.

È quasi una casa nella casa: più raccolta, privata e indipendente.

Dentro e fuori: un unico spazio da abitare

Un altro elemento caratterizzante della proprietà è il rapporto con l’esterno.

La villa è completamente recintata e dispone di circa 300 mq di spazi esterni privati, organizzati in maniera articolata.

Non si tratta di un semplice giardino, ma di una successione di terrazzi, superfici pavimentate, aree verdi, pergolati e spazi attrezzati.

La veranda collegata alla taverna, la zona barbecue e gli angoli dedicati al relax permettono di utilizzare l’esterno come una vera estensione della casa durante la bella stagione.

Il terreno segue inoltre la conformazione del sito, creando diversi livelli e prospettive.

Da alcuni punti della proprietà e, in particolare, dal livello superiore, si apre una vista sul paesaggio aquilano e sulle montagne.

Una casa pensata per una famiglia, ma non soltanto

La particolare distribuzione dei tre livelli rende questa villa adatta a esigenze diverse.

Può essere vissuta come una grande residenza familiare, mantenendo ambienti distinti per genitori, figli e ospiti.

La presenza di più camere, studi, bagni e spazi autonomi permette inoltre di organizzare la casa secondo necessità che possono cambiare nel tempo.

La taverna può diventare il luogo della convivialità; il piano principale il cuore della vita quotidiana; il livello superiore uno spazio più privato e indipendente.

È questa flessibilità, insieme alla qualità dei materiali e alla forte caratterizzazione architettonica, a rappresentare uno degli aspetti più interessanti della proprietà.

La villa conserva un’impostazione costruttiva nella quale la qualità dei materiali ha un ruolo importante.

Pietra, marmo, granito e legno sono presenti in modo significativo negli ambienti e contribuiscono a conferire alla casa una personalità difficilmente replicabile attraverso le finiture contemporanee standardizzate.

Servizi extra

• Impianto di videosorveglianza
• Impianto di allarme
• Riscaldamento suddiviso per livelli
• Ampi terrazzi e spazi esterni vivibili
• Area parcheggio privata
• Locali cantina e spazi storage
• Pergolati e area barbecue