La risposta ai vostri dubbi

Scopri perché sono in nostri clienti a sceglierci

Perché scegliere Paola

Da oltre 25 anni forniamo consulenza e assistenza per la vendita e l’affitto di immobili a L’Aquila.
Se hai intenzione di vendere, affittare o sei indeciso, possiamo aiutarti.
Per cominciare, potete dare una rapida occhiata ai nostri metodi di lavoro, attraverso le risposte alle domande più frequenti che ci vengono rivolte.

Strategia

Aiutare i clienti a sviluppare una strategia, creare un quadro per il processo decisionale e valutare la proprietà.

Assistenza

I nostri servizi sono progettati e seguiti con passione per il nostro lavoro per aiutarti a massimizzare il valore del tuo bene immobiliare e per aiutarti in ogni fase del processo di transazione.

Reputazione

La nostra integrità, onestà e professionalità è ciò che dà ai nostri clienti, colleghi, investitori e partner commerciali la fiducia necessaria per lavorare con noi.

Le risposte alle domande più frequenti

Una breve selezione di risposte per eliminare ogni dubbio

Il valore di un immobile è stimato in base a diverse caratteristiche quali lo stabile in cui è posto, la zona, il grado di vetustà, i materiali, le finiture ecc. ma la nostra Agenzia valuterà l’immobile anche in base alla reale richiesta del mercato aquilano, profondamente di nostra conoscenza.

Il servizio di valutazione è gratuito.

La durata del conferimento di incarico per la vendita di un immobile lo stabiliremo di comune accordo. La durata consigliata dell’incarico è di sei mesi.

L’esclusività è richiesta anche per evitare spiacevoli sovrapposizioni con altri e situazioni che andrebbero a far perdere interesse fino a svalutare l’immobile.

Per la locazione del vostro immobile non è necessaria la sottoscrizione di conferimenti.

È principale prerogativa, rispetto ad altri, che Paola Immobiliare segua ed assista i suoi clienti prima, durante e dopo tutta la fase di compra-vendita fino all’atto definitivo (…e oltre). 

Con Paola avrete al vostro fianco una impareggiabile consulente pronta ad assistervi in ogni fase dell’operazione.

La nostra agenzia si avvale, inoltre, di qualificati professionisti al fine di raccogliere tutta la documentazione necessaria al fine di giungere al contratto definito senza ostacoli o ritardi. impedimenti

Il supporto di un’agenzia immobiliare professionale è fondamentale per l’acquisto, la vendita o l’affitto della casa. Come per tutti i servizi, anche in questo caso esistono diritti e doveri sanciti dalle norme.

Secondo la giurisprudenza, il diritto alla provvigione scatta appena tra le parti si forma un vincolo giuridico che le impegna a concludere l’affare. Nel caso di acquisto di un immobile, il vincolo è costituito dal compromesso, vale a dire il contratto preliminare. Per la Cassazione, questo contratto è un vincolo giuridico.

L’Agenzia Paola Immobiliare, ciononostante, agendo responsabilmente – e ad eludere qualsiasi diffidenza – ritiene che il giusto compenso sia da saldare in sede di stipula dell’atto definitivo dal Notaio.

Alla scadenza dei termini del conferimento di incarico, in caso di mancata vendita, nulla sarà dovuto.

N.B. – Per la locazione del vostro immobile non è necessaria la sottoscrizione di conferimenti.

Paola Immobiliare agisce coscienziosamente e non può che attribuire il valore in cui l’immobile può essere realmente venduto. Talvolta si può incappare in agenti che, pur di acquisire maggiori immobili su cui lavorare tentano di ingolosire i clienti con super valutazioni, per poi  ritrovarsi davanti a proposte di acquisto nettamente inferiori a quanto promesso o quantomeno corrispondenti al valore di mercato più veritiero.

Non rientra nei nostri metodi contattare i proprietari che espongono i propri annunci, inviare persone alla ricerca di immobili o imbrattare la cosa pubblica e privata con volantini e avvisi.

Sarete Voi a scegliere se contattarci, conoscere i nostri servizi, la nostra professionalità e se affidarci il Vostro immobile. Il cliente, dopo un’attenta valutazione, deciderà se affidarci il proprio immobile in vendita o in affitto, per il periodo che riterrà opportuno.

Il nostro servizio professionale di gestione della locazione immobiliare è pensato e consolidato da anni di esperienza per semplificare la locazione sia dei proprietari che dei locatari.

Ci occupiamo di ogni aspetto legato alla locazione, garantendo un’esperienza senza stress e libera da impegni e obblighi per i proprietari, ma offrendo vantaggi significativi anche per i locatari.

Per i proprietari, il nostro servizio rappresenta un’opportunità unica di liberarsi da tutte le responsabilità e gli oneri legati alla gestione della locazione.

Ci occupiamo della stesura del contratto di locazione in conformità con le normative vigenti, suggerendo le migliori forme contrattuali per accedere alle agevolazioni fiscali previste dalle leggi e garantendo la massima sicurezza e tutela per entrambe le parti coinvolte.

Inoltre, ci dedichiamo alla gestione delle pratiche amministrative e burocratiche, come – a richiesta – l’incasso dei canoni di locazione. Ci occupiamo anche delle pratiche di registrazione, recessione, rinnovi e adempimenti contrattuali, permettendo ai proprietari di risparmiare tempo e fatica.

Il nostro team di professionisti altamente qualificati è in grado di affrontare e risolvere qualsiasi problematica o controversia che potrebbe sorgere durante il periodo di locazione.

Forniamo – a richiesta – un servizio di consulenza legale specializzato, garantendo un supporto completo e professionale per risolvere eventuali questioni in modo rapido ed efficiente.

Oltre alla gestione amministrativa, possiamo offrire anche un servizio di gestione operativa dell’immobile.

In caso di necessità di interventi di riparazione o manutenzione, coordiniamo gli artigiani e ci assicuriamo che il lavoro venga svolto in modo tempestivo e professionale.

Ma non sono solo i proprietari a beneficiare del nostro servizio.

Anche i locatari traggono vantaggio dalla nostra gestione professionale della locazione.

Offriamo un servizio di assistenza dedicato, pronto a rispondere alle loro domande e a fornire supporto durante tutto il periodo di locazione. Siamo disponibili per risolvere eventuali problematiche o inconvenienti che potrebbero insorgere, garantendo un’esperienza piacevole e senza preoccupazioni per i locatari.

In sintesi, il nostro servizio professionale di gestione della locazione immobiliare offre un pacchetto completo di soluzioni per i proprietari, esonerandoli da ogni impegno e obbligo legato alla locazione.

Allo stesso tempo, garantiamo ai locatari un servizio di alta qualità, fornendo supporto e assistenza durante tutto il periodo di locazione. Scegliendo il nostro servizio, potrete godere dei vantaggi di una gestione immobiliare efficiente e professionale, con la tranquillità di sapere che i vostri interessi sono al sicuro nelle nostre mani esperte.

Con decine di richieste quotidiane è molto probabile che nella nostra banca dati ci sia la richiesta adatta al vostro immobile.

Abbiamo ricevuto segnalazioni che alcuni  preferiscono utilizzare i fogli di visita ed altri persino farsi pagare una quota minima per effettuare visite negli immobili.

Paola Immobiliare non ha mai fatto uso di tali modalità.

Dicono di noi

Un estratto dalle recensioni rilasciate dai nostri clienti della loro esperienza collaborativa con l'Agenzia Paola Immobiliare

Luigia S.
Venditrice
Eccellente! Cortesia , gentilezza, professionalità, la signora Paola ci ha accolto in agenzia con una cordialità unica e rara. Consigliatissima.
Luca C.
Acquirente
Dal primo momento ci siamo sentiti a nostro agio e tutelati. La titolare ne sa più di un notaio... consigliatissima!
Armando F.
Proprietario
La Signora Paola è una donna professionale e conosce a fondo il territorio in cui opera. É indispensabile per L'Aquila avere attività condotte come riesce a fare lei.

I nostri numeri

In tanti anni di attività Paola ha aiutato a vendere o affittare casa a numerosi clienti

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PER CHI VENDE CASA

Le Vostre case sono le nostre risorse più preziose e apprezzate. I migliori agenti immobiliari mettono i loro venditori e le loro proprietà al primo posto.

PER CHI AFFITTA CASA

Affittare la tua proprietà, che sia commerciale o una residenza, è un impegno importante. Paola ti guiderà attraverso il processo e ti aiuterà a massimizzare la tua proprietà, trovando un inquilino qualificato e affidabile.

LA RISPOSTA AI VOSTRI DUBBI

F.A.Q. – Una serie di risposte immediate alle domande più frequenti dei clienti per aiutarti a prendere le giuste decisioni nella scelta della tua agenzia di fiducia….

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