Nuda proprietà trilocale a San Francesco

A proposito di questa proprietà

Paola immobiliare L’Aquila propone in vendita un interessante appartamento in nuda proprietà, situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore, in un complesso di palazzine situato in una contrada riservata della zona di San Francesco.

La zona è apprezzata per la facilità di collegamento con il centro cittadino e offre un buon equilibrio tra comodità urbana e tranquillità abitativa, con negozi, scuole, aree verdi, fermate autobus e attività commerciali facilmente raggiungibili.

“Ottima opportunità di investimento immobiliare a medio-lungo termine”

L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è attualmente abitato. Gli ambienti conservano le rifiniture originali dell’epoca, con una distribuzione degli spazi tipica degli anni ’80/’90: razionale e caratterizzata da vani ben definiti e regolari. Una soluzione che, pur essendo perfettamente vivibile sin da subito, offre interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento futuro.

*“La vendita riguarda la sola nuda proprietà dell’immobile: l’acquirente diventa proprietario dell’abitazione, mentre il diritto di usufrutto resta riservato all’attuale proprietario per tutta la durata prevista. Una formula che consente di investire sul mattone con condizioni economiche più favorevoli rispetto all’acquisto tradizionale.”

L’ingresso conduce ad un soggiorno accogliente, valorizzato dall’accesso ad un balcone spazioso e da una favorevole esposizione aperta che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata. La cucina, separata dal living secondo un’impostazione tradizionale, dispone anch’essa di buone dimensioni e di uscita sul balcone.

Gli spazi della zona giorno risultano comodi e ben proporzionati la cui conformazione permette, per chi lo desiderasse in futuro, di ripensare gli ambienti in chiave più contemporanea con la realizzazione di un ampio open-space.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda stanza con accesso ad un ulteriore balcone, un bagno finestrato e un secondo wc.
Completano la proprietà il garage, una cantina finestrata e una spaziosa soffitta, elementi sempre più preziosi per esigenze di deposito e organizzazione domestica.

Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo.

Una proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a medio-lungo termine in una delle aree residenziali più apprezzate della città, con il vantaggio di acquistare oggi a un valore sensibilmente inferiore rispetto alla piena proprietà.

*L’usufrutto vitalizio rimane riservato all’attuale proprietario, mentre il prezzo richiesto risulta particolarmente vantaggioso, con una riduzione di circa il 20% rispetto al valore stimato della piena proprietà.