Porzione di villa ricostruita a Valle Pretara

A proposito di questa proprietà

Questa porzione di villa bifamiliare, situata nel rinnovato e riqualificato quartiere di Valle Pretara, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in modo confortevole e indipendente. A breve distanza da Viale della Croce Rossa, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2018, offrendo due unità abitative separate, perfette per garantire privacy e comfort.

La villa si distingue per la sua classe energetica di eccellenza e per gli ampi spazi interni ed esterni. Un ingresso carrabile privato con cancello elettrico introduce al cortile che offre spazio anche per il parcheggio. La privacy è assicurata da siepi e mura perimetrali.

“Una dimora autonoma ed efficiente per vivere una vita comoda e soddisfacente”

La villa è accessibile da un ingresso carrabile privato protetto da un cancello elettrico. Un cortile con possibilità di parcheggio accolgono i tuoi veicoli all’arrivo. La casa è circondata da siepi e cinta muraria che garantiscono una privacy soddisfacente.

Prima di entrare nell’appartamento, una spaziosa taverna attrezzata e separata dalla villa è un luogo perfetto per godersi momenti di intimità o conviviali, ma può trasformarsi anche in uno studio o una dépendance.

Una volta varcata la soglia della appartamento sarai accolto da un vestibolo che anticipa il grande open-space con la zona pranzo, la parete cucina a vista e l’area salotto. La zona giorno è circondata da un terrazzo perimetrale con viste a sud verso la città.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto matrimoniale e i due bagni moderni con cabina doccia.

Tra i numerosi vantaggi di questa esclusiva proprietà troverai il cortile antistante di 150 metri quadri, la taverna rifinita e attrezzata, un terrazzo “solarium”, un vano lavanderia, l’impianto di allarme, impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche, zanzariere e una ampia soffitta di 100 metri quadri da rifinire e personalizzare.

Questa villa, immersa nella tranquillità e nella luce naturale, si trova in una posizione elevata e tranquilla, offrendo una combinazione rara di esclusività e praticità. La sua vicinanza al centro della città e la facilità di accesso a negozi e servizi urbani la rendono una scelta ideale per vivere una vita comoda e soddisfacente in totale autonomia.

Funzionalità chiave

• Demolita e ricostruita
• Elevata classe energetica
• Corte esterna e terrazzi
• Dépendance rifinita e attrezzata