Ottimo investimento in Via Moscardelli

A proposito di questa proprietà

Questo spazioso appartamento con 4 camere da letto, dalla planimetria classica, rappresenta un’eccezionale opportunità per abitare nella zona residenziale compresa tra i servitissimi rioni di S. Francesco e del Torrione, nella prima periferia della città.

La sua eccellente e strategica posizione, che offre comodità e facilità di accesso a una vasta gamma di negozi, servizi e attività, oltre che al centro storico, lo rende una soluzione molto attraente e ricercata anche come potenziale investimento per un reddito mensile consistente.

“Una notevole casa tradizionale di famiglia, indicata anche per chi vuole investire nella locazione”

L’appartamento, situato al quarto piano del palazzo (servito da ascensore), si estende su una superficie calpestabile di oltre 110 metri quadrati ed è in buone condizioni, pur mantenendo le caratteristiche dell’epoca di costruzione degli anni ’70.

La palazzina è tranquilla e ben curata, mentre gli interni risultano accoglienti, asciutti e luminosi grazie alla favorevole tripla esposizione dell’abitazione. Inoltre, l’immobile vanta ampi balconi panoramici e il riscaldamento è autonomo.

La disposizione interna è estremamente versatile, offrendo oltre 100 metri quadrati di spazio abitabile. Entrando nell’appartamento, si è accolti da un ampio ingresso; sulla sinistra si trova la cucina abitabile con annesso ampio balcone.

Il layout degli interni prosegue attraverso un doppio disimpegno dal quale si accede al salone, ai due bagni (entrambi dotati di cabina doccia), alle tre camere da letto – tutte di dimensioni generose – e a una stanza multifunzionale aggiuntiva, attualmente adibita a studio.

Il pavimento originale è presente in tutta la casa, mentre sono stati rinnovati i rivestimenti e gli elementi igienici dei bagni.

La proprietà è completata da un prezioso garage a box singolo, una cantina e un cortile esterno comune per il parcheggio, oltre ai due balconi. Questi ultimi rappresentano un valore aggiunto, così come la tripla esposizione che offre viste panoramiche sulla città da ogni angolo dell’abitazione.

Da sottolineare che l’immobile può essere facilmente affittato a studenti o gruppi, generando un cospicuo reddito mensile.

Funzionalità chiave:

• Zona vicina al centro storico
• In buone condizioni
• Ottimo anche per investimento

Informazioni locali:

• Il palazzo si trova in una strada privata adiacente a Via Moscardelli, una zona residenziale che si trova a nel punto di mezzo fra i quartieri del Torrione e San Francesco.
• L’abitazione si trova vicino alle fermate bus urbane ed extraurbane, alle scuole, ai supermercati e ad una serie di negozi e attività di ogni genere.
• Il centro storico e la zona della Fontana Luminosa sono raggiungibili anche a piedi.