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  • Updated On:
  • Agosto 4, 2023
  • 70 m2
  • 1 Piano
  • 2 Camere
  • 2 Bagni
  • Anno 2023

Appartamento nuova costruzione in centro

€. 160.000
Preferito

Dettagli della proprietà

Id interno: 39720
Prezzo: €. 160.000
Metri quadri: 70 m2
Lordi: 80 m2
Vani: 2
Camere: 2
Bagni: 2
APE: A
Riferimento: PAOLA-V112
Anno: 2023
Disponibile da: 2023-06-01
Cantina: 1
Esterno: Cappotto
Struttura: Ricostruito
Piano: 1

A proposito di questa proprietà

Questo nuovissimo appartamento con due camere da letto offre l’opportunità di vivere in una zona centrale della città a ridosso delle antiche mura cittadine, con funzionalità, efficienza e sicurezza adeguate alle esigenze abitative contemporanee.

Si tratta di una soluzione abitativa all’interno di un moderno complesso condominiale composto da tre blocchi, appena riconsegnato dopo un’importante opera di abbattimento e ricostruzione, posizionato in modo dominante e centrale, ma allo stesso tempo molto riservato e privato.

“Un appartamento nuovissimo all’interno di un eccellente sviluppo appena completato”

Situato al primo piano di un settore del condominio, questo eccellente trilocale è la scelta ideale per chi cerca una casa nuova, sicura e con ottima abitabilità in una zona comoda e vicina a numerosi servizi urbani.

L’immobile si estende su una superficie calpestabile di circa 75 metri quadri. Dall’accesso principale, un ampio e luminoso open-space si apre in un vivace soggiorno caratterizzato ed illuminato a giorno da ben quattro punti luce e dalla parete cucina, discretamente nascosta alla vista da un efficace tramezzo. Inoltre, la zona giorno dispone di un balcone incassato, offrendo ulteriore spazio per il relax e lo stoccaggio.

Le due camere da letto sono entrambe spaziose e offrono un’ampia versatilità nell’arredamento. La camera padronale regala una splendida vista panoramica sulla città, verso ovest. Sono presenti due bagni, entrambi con piatto doccia.

La palazzina è dotata di ascensore per un comodo accesso a tutti i piani, parcheggi recintati per la massima sicurezza dei veicoli, cappotto termico per un’ottima efficienza energetica, pannelli solari e fotovoltaici per un impatto ambientale ridotto e riscaldamento centralizzato per il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi sono realizzati con materiali isolanti, assicurando un’ottima insonorizzazione e un risparmio energetico significativo.

In aggiunta, è importante menzionare che il complesso condominiale è stato ricostruito con grande attenzione all’importanza del contesto storico in cui è collocato, dopo l’abbattimento del danneggiato edificio multipiano. Durante il processo di progettazione, è stata posta particolare cura all’opera di ridisegnamento dello skyline e riqualificazione delle aree situate all’interno e all’esterno delle antiche mura, al fine di limitarne l’impatto visivo e di restituire l’armonia tra l’antico e il moderno della nuova città “post-sisma”.

Ciò significa che gli abitanti di questo appartamento potranno godere di un contesto unico abitando a contatto con le antiche mura trecentesche del lato che affaccia su Viale della Croce Rossa, rispettando e valorizzando l’identità storica dell’Aquila.

Funzionalità chiave

  • Abbattuto e ricostruito
  • Zona centrale
  • Due comode camere
  • Cantina

Informazioni locali

  • Il nuovo condominio di Piazza della Lauretana si trova all’interno del perimetro delle antiche mura sul versante che affaccia sul Viale della Croce Rossa, in fondo a Viale Don Bosco, in posizione ottimale per raggiungere sia il centro storico della città, sia l’immediata periferia ovest con tutti i suoi negozi e servizi.
  • L’area residenziale è molto apprezzata per la sua vicinanza sia al centro storico che alle principali arterie cittadine, consentendo una eccellente mobilità. Via Roma, Viale della Croce Rossa e VIa XX Settembre sono a breve distanza dall’immobile.
  • Nelle vicinanze dell’abitazione ci sono l’istituto Salesiano, il Tribunale dell’Aquila e ogni genere di attività commerciale.

A+
Classe energetica A

A

B

C

D

E

F

G

H

Servizi e caratteristiche

Altre dotazioni
Adeguamento antisismico
Ascensore
Autoclave
Balconi
Caldaia condensazione
Cancello elettrico
Cantina
Cappotto termico
Cortile condominiale
Doppi vetri PVC
Fotovoltaico
Luci emergenza
Pannelli solari
Parcheggio
Portoncino blindato
Risc. centralizzato
Riscaldamento a pavimento
Videocitofono

Indirizzo della proprietà

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  • Planimetrie

    Primo piano
    dimensione: 70 m2
    camere: 2
    bagni: 2
    Primo piano

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