Appartamento nel signorile Palazzo Marinucci

A proposito di questa proprietà

Questo esclusivo appartamento in vendita è situato su Via XX Settembre, nella parte più prossima alla Villa Comunale e a pochi passi dal cuore del centro storico. L’immobile si trova al secondo e ultimo piano (con ascensore al livello) di Palazzo Marinucci, edificio ottocentesco vincolato, oggetto di un accurato intervento di consolidamento e restauro successivo al sisma del 2009.

Il progetto di recupero, realizzato secondo criteri di compatibilità storica e antisismica, ha interessato sia le strutture portanti che gli elementi decorativi, con l’obiettivo di garantire sicurezza, durabilità e rispetto dell’identità architettonica originaria.

“Tra eleganza e funzionalità: residenza al secondo piano in palazzo d’epoca”

L’appartamento, della superficie lorda di circa 120 mq, è stato completamente ristrutturato e si presenta in buone condizioni generali. L’accesso al palazzo avviene dall’elegante portone principale su Via XX Settembre o, in alternativa, dal cortile laterale, dove trovano spazio anche le auto dei residenti, in un’area interna comoda e riservata.

L’abitazione è disposta in modo funzionale: la zona giorno comprende una cucina semi-abitabile separata e un soggiorno ampio e ben illuminato, con affaccio sulla via principale.

La zona notte si compone di una camera padronale con doppia finestra e travi in legno a vista, una seconda camera da letto e un bagno con doccia, sanitari sospesi e finiture contemporanee.

Dal vano d’ingresso si accede, tramite una scaletta in legno, alla spaziosa soffitta sovrastante che si estende su tutta la superficie dell’appartamento. Questo ambiente, attualmente non abitabile, offre innumerevoli possibilità: studio, zona hobby, archivio, o semplicemente deposito, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

Sul retro dell’edificio si apre un giardino condominiale, curato e piacevolmente articolato, con peschiere, fontane e aree attrezzate a verde, ideale per momenti di relax in un contesto riservato.

L’immobile è inserito in un contesto signorile, ben tenuto e con parti comuni interne ed esterne eleganti e curate. Rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione stabile che come investimento a lungo termine, in un’area del centro storico che ha recuperato vitalità e attrattiva grazie agli interventi di riqualificazione urbana degli ultimi anni.

Funzionalità chiave

• Posizione centrale e ben collegata
• Restauri e interventi strutturali di sicurezza.
• Vicino alla Villa Comunale e al Parco della Memoria
• Ampio sottotetto da valorizzare
• Spazi esterni e giardino condominiale